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Vendu
Réf : 1907
Maison
Maison Pierre proche Gare, Ecoles, Commerces le tout à Pied !
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 371 m²

Maison Pierre proche Gare, Ecoles, Commerces le tout à Pied ! Libourne (33500)

VENDU ATOUT IMMOBILIER.

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison pierre aux volumes généreux située dans un secteur très prisé de LIBOURNE du fait de la qualité de son architecture et de sa proximité à pied à toutes les commodités.

Elle comprend une grande pièce de vie de 33 m² environ avec cheminée, un salon cosy de 21 m² avec des murs en pierre apparente. Le salon bénéficie d'une belle lumière et donne sur le jardin clos d'environ 300 m² avec puits et terrasses.

A l'étage le palier et son dégagement distribuent les chambres et la salle d'eau avec le deuxième wc de la maison - vous y apprécierez son parquet ancien conservé et le volume des 3 chambres qui les rendent confortables sans écarter l'avantage d'une 4ème chambre possible si besoin !

Le vendeur a déjà initié la remise en état de la toiture et la mise aux normes des évacuations des eaux de pluies qui seront terminés avant la vente définitive ! Le chauffage au gaz de ville est économique ce qui lui confère une notation DPE B.

Vous devrez toutefois prévoir des travaux pour moderniser l'ensemble. Nous vous suggérons deux projets 3D pour exemple cuisine et salon sur notre site et annonces professionelles. N'hésitez pas à nous consulter.

Prochainement une visite virtuelle sera à votre disposition sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 371 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1880
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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ATOUT IMMOBILIER
05 56 67 12 80
E-mail contact@atoutimmobilier.eu

21 place Sadi Carnot 33880 Cambes

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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