Maison Pierre proche Gare, Ecoles, Commerces le tout à Pied ! Libourne (33500)

VENDU ATOUT IMMOBILIER.

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison pierre aux volumes généreux située dans un secteur très prisé de LIBOURNE du fait de la qualité de son architecture et de sa proximité à pied à toutes les commodités.

Elle comprend une grande pièce de vie de 33 m² environ avec cheminée, un salon cosy de 21 m² avec des murs en pierre apparente. Le salon bénéficie d'une belle lumière et donne sur le jardin clos d'environ 300 m² avec puits et terrasses.

A l'étage le palier et son dégagement distribuent les chambres et la salle d'eau avec le deuxième wc de la maison - vous y apprécierez son parquet ancien conservé et le volume des 3 chambres qui les rendent confortables sans écarter l'avantage d'une 4ème chambre possible si besoin !

Le vendeur a déjà initié la remise en état de la toiture et la mise aux normes des évacuations des eaux de pluies qui seront terminés avant la vente définitive ! Le chauffage au gaz de ville est économique ce qui lui confère une notation DPE B.

Vous devrez toutefois prévoir des travaux pour moderniser l'ensemble. Nous vous suggérons deux projets 3D pour exemple cuisine et salon sur notre site et annonces professionelles. N'hésitez pas à nous consulter.

Prochainement une visite virtuelle sera à votre disposition sur demande.