Biens immobiliers à vendre Gironde

Baurech (33880)

MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN

Maison mitoyenne d'environ 80 m² comprenant un salon séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc, deux chambres et une cave. Bien situé au calme au fond d'une impasse. La maison a été rénové avec des matériaux de qualité et une reprise de l'isolation. La présence d'un poêle à granules et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique limiteront le coût de la consommation énergétique. La maison dispose de deux belles terrasses, d'un emplacement pour stationner et un espace de verdure permettant un potager ou la mise en place d'un abri de jardin. Emplacement au calme, à proximité immédiate des écoles et arrêt de bus (collège / ligne 501 vers Bordeaux) Maison actuellement louée par des locataires quittant le logement en octobre 2022.

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200 m²

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Réf : 1960

275 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Langoiran (33550)

MAISON AVEC VUE ! TRIANGLE CAMBES LANGOIRAN CREON

Votre agence ATOUT IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de plain pied de 2009 très bien entretenue sur la commune de HAUX entre LANGOIRAN et CREON. L'intérieur est constitué d'un espace de vie lumineux avec une belle exposition traversante avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et wc. Vous pourrez ADMIRER DE MAGNIFIQUES COUCHERS DE SOLEIL depuis sa terrasse extérieure en bois récemment refaite. Elle dispose également d'un garage attenant et est dotée d'un terrain d'une BELLE SUPERFICIE D'ENVIRON 1270 m² joliment complanté. Veuillez nous contacter dès à présent pour tous renseignements complémentaires, organiser une visite ou encore vous envoyer la pré-visite virtuelle disponible sur simple demande. Nous traitons nos messages tous les jours donc si vous n'avez pas de retour cela peut être dû à des dysfonctionnements ou blocage annonceur n'hésitez pas à nous rappeler.

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1279 m²

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Réf : 1958

299 000 €

Nouveauté

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Baurech (33880)

Maison de bourg rénovée près commodités

Votre AGENCE ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de bourg rénovée d'environ 60 m² bénéficiant de beaux volumes, belle luminosité et des espaces très fonctionnels : rangement, cuisine équipée, bureau, dressing. Ce cocon douillet ravira une pesonne seule ou un couple que ce soit en acquisition ou destiné à un investissement locatif. Ce bien se trouve sur un secteur très recherché EN CENTRE BOURG DE BAURECH 33880 près de QUINSAC 33360 - CAMBES 33880 - LANGOIRAN 33550. Nous avons constaté quelques dysfonctionnements dans la réception des messages via certains sites d'annonces : sachez que nous traitons tous les mails dans la journée ouvrée donc si vous n'avez pas de réponse n'hésitez pas à prendre contact par téléphone.

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Réf : 1965

175 000 €

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La Brède (33650)

MAISON RECENTE DANS SECTEUR PROTEGE AU CALME !

DEJA SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER A proximité de LA BREDE et SAINT SELVE, sur la commune de SAINT MORILLON : Seulement chez ATOUT IMMOBILIER qui vous propose cette villa de plain pied aux prestations contemporaines. Achevée en 2021 elle vous apportera tous les éléments de confort de la maison neuve sans les tracas d'un suivi de construction. Outre la distribution très fonctionnelle, vous apprécierez la qualité des matériaux, la luminosité de ses pièces de vie, chambres et suite parentale. Elle comprend donc une entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine équipée, dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une suite parentale avec douche et wc, un second wc ; elle possède également un garage et un appentis non attenant d'une construction plus ancienne mais qui n'enlève en rien son agrément et praticité. Elle dispose d'un terrain d'environ 571 m² avec une vue dégagée et verdoyante. Venez visiter ce bien qui saura vous séduire aussi pour son environnement calme et de qualité. ON AIME : - SON SYSTEME DOMOTIQUE : GESTION A DISTANCE DU CHAUFFAGE, DES VOLETS ROULANTS ... - SA SITUATION : A 5 MIN A PIED DES ECOLES ET DU CENTRE DE LA COMMUNE Une pré-visite virtuelle vous est proposée sur simple demande.

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571 m²

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Réf : 1957

383 250 €

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Cadillac (33410)

PROPRIETE ET DEPENDANCES SUR PLUS DE 8 HA

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER! ATOUT IMMOBILIER vous présente ce bien rare consistant en une propriété sur les hauteurs du PAYS DE CADILLAC avec de très jolies vues. Elle comprend une maison d'habitation de 330 m² environ entièrement rénovée et qui allie le cachet de l'ancien à la modernité de ses équipements. Elle séduit de part ses volumes et ses fonctionnalités : grandes pièces de vie aux volumes généreux, 4 chambres toutes dotées d'une salle d'eau, l'une s'apparente à un logement indépendant déployant environ 70 m² avec salle d'eau, dressing, bureau, mezzanine . Les dépendances offrent un potentiel d'agrandissement attenant de 140 à 280 m² et des possibilités de stockage ou d'usage mixte du fait de ses nombreuses dépendances à investir : hangar 265 m² chai 148 m² ancienne bergerie 75 m² autres + 200 m². Ces surfaces et la superfice terrain de plus de 8 ha ouvrent de nombreuses perspectives : stockage, Elevage, Maraichage, Permaculture, tourisme rural etc Le tout lové dans un environnement campagne avec parc aménagé paysagé, prairies, parcelles de bois, et un plan d'eau déployé sur plus de 8 hectares.

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84166 m²

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Réf : 1955

1 000 000 €

Coup de coeur

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Créon (33670)

 MAISON AU CALME VERANDA ET PISCINE

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER ! ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette jolie villa située dans un secteur très prisé sur la commune de TARGON, au calme et proche des commodités. A 6 minutes du centre de Créon, cette charmante maison vous offre de plain pied : en rez-de-jardin une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux s'ouvrant sur la véranda (non chauffée), 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau, très grande salle de bains, wc sur un terrain d'environ 3 694 m² agrémenté d'une piscine 8*4, d'un d'un sous-sol semi-enterré. Elle dispose d'un chauffage air/eau grâce à sa pompe à chaleur récente ainsi que d'un poêle à bois permettant de profiter de la lueur des flammes en hiver et en mi-saison. Le sous-sol offre un beau potentiel pour stockage ou garer vos voitures ou y faire votre atelier. En effet il se compose de 3 cellules de 30 m² environ chacune et une de 40 m² environ avec eau chaude eau froide et électricité. Vous y trouverez également une cave à vin, un wc, un local pour le bois. Le jardin est joliment complanté et possède en fond de parcelle un terrain boisé. L'arrosage du jardin peut s'effectuer facilement et économiquement grâce au système la récupération des eaux de pluie. N'hésitez pas à contacter notre agence rapidement. Votre agence Atout Immobilier vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

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3694 m²

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Réf : 1944

315 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Haux (33550)

BELLE PROPRIETE PIERRE en partie XVIIème Entre Langoiran et Créon

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente une ancienne propriété viticole comprenant une maison d'habitation de 10 pièces principales avec possibilité deuxième logement indépendant. Ce bien est également doté de nombreuses dépendances attenantes d'environ 350 m² comprenant anciens chais à barrique, cuviers, hangar, atelier et garage offrant un réel potentiel (gîtes, stockage, atelier de loisir, ou partie dédiée aux professionnels, collectionneur de voitures ou deux roues....,etc) Vous pourrez investir plus de 338 m² habitables et donc presque autant de dépendances ! Le tout sur un terrain d'environ 2700 m² possibilité d'en adjoindre plus selon propositions et projets. IDEAL POUR PROJET AGRO-TOURISTIQUES, MAISON DE FAMILLE, ENTREPRISE CHERCHANT CADRE PRESTIGIEUX ET ENVIRONNEMENT DE QUALITE etc... VISITE VIRTUELLE sur demande n'hésitez pas à prendre contact pour votre projet immobilier.

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2700 m²

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Réf : 1946

683 000 €

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Cambes (33880)

 MAISON RECENTE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Maison récente de plain pied composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc privatifs, une salle d'eau avec wc, un dégagement. Elle dispose d'un garage attenant aménagé en studio indépendant qui lui concède une 4ème chambre. Ce bien bénéficie d'une pergola bioclimatique, d'une piscine couverte 3,5/12,5 au sel chauffée par une pompe à chaleur. Un garage d'environ 20 m² avec une rochelle est également présent. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1328 m² dans un environnement privilégié, au calme. A visiter sans tarder !

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1328 m²

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Réf : 1961

441 000 €

Nouveauté

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

À Saint-Caprais-De-Bordeaux, terrain à acheter 192000 €

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER ! L'Agence ATOUT IMMOBILIER à CAMBES vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un terrain à bâtir de 803 m² sur le secteur de SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33880) proche de Camblanes (33360), Sadirac (33670). Le terrain est plat arboré et délimité sur 3 côtés par des haies ; les viabilités y compris le tout à l'égout sont à proximité des limites mais le terrain est vendu non viabilisé. Outre les qualités de son environnement préservé ce terrain possède l'avantage d'une proximité à pied à commerces, écoles et transport. A noter toutefois que cette proposition de terrain exclut les partenaires investisseurs car les immeubles, les maisons jumelées ou double ne seront pas autorisés.

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Réf : 1932T

192 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Tabanac (33550)

TRES BEL ENVIRONNEMENT 752 M² de terrain à BATIR

ATOUT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente UN TERRAIN de 752 m² non viabilisé sur la commune de TABANAC. L'environnement de qualité vous garantit calme tout en étant proche des axes routiers principaux pour BORDEAUX. Viabilité devant - études géotechniques effectuées - un permis de construire peut être éventuellement transféré. Toutes les commodités sont à 5 minutes à ST CAPRAIS DE BORDEAUX ou LANGOIRAN et les ramassages scolaires à proximité. VOUS AVEZ UN PROJET DE CONSTRUCTION et CE TERRAIN SUSCITE VOTRE INTERET Nous sommes à votre écoute au 05.56.67.12.80 .

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Réf : 1941T

192 000 €

Exclusif

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