Biens immobiliers à vendre Gironde

Haux (33550)

Chai en pierre à acheter à Haux avec ATOUT IMMOBILIER

Votre Agence ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une ancienne propriété viticole de l'Entre deux Mers, à HAUX entre Langoiran et Créon, un chai en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.   Le chai est mitoyen de deux côtés. Il possède une surface au sol d'environ 75 m², et la grande hauteur sous plafond permet d'aménager deux plateaux, soit pour du stockage, soit pour une habitation soit les deux. En aménageant l'étage, la surface totale pourrait atteindre 140 à 150 m². Vous pourrez y apprécier un Jardin d' une superficie de 75 m² environ. Le bien est complété de deux places de parking privées. Pas de corporpriété.   Ce bâtiment en pierre de caractère est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme des vieilles pierres. Il offre un vrai potentiel de rénovation qui ouvre plusieurs champs des possibles pour votre futur projet immobilier dès lors que vous avez un budget travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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172 m²

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Réf : 2006B

115 000 €

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Cérons (33720)

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON PIERRE DEPENDANCES PISCINE

Votre agence Atout Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE A la vente dans le Sud Gironde, à proximité de Cadillac sur Garonne, une magnifique propriété en pierre datant pour partie des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Cette propriété de charme comprend une grande maison de 215 m² environ et de nombreuses dépendances dont une avec un ancien four à pain. Elle dispose également d'une jolie piscine et d'un pool house sur un terrain clos et paysagé. Les espaces de vie spacieux et lumineux de la maison sont répartis sur deux niveaux et offrent un confort de vie incomparable. La maison principale se compose en effet de plusieurs grandes pièces de vie lumineuses, avec des finitions soignées, des poutres apparentes et de beaux murs en pierre. Les dépendances peuvent être utilisées pour du stockage, diverses activités ou pour accueillir famille, amis, hôtes… Située dans un environnement paisible, l’espace piscine est un véritable havre de paix. Les amoureux de la nature seront séduits par le jardin paysagé autour de la piscine, tandis que les amateurs d'histoire et d'authenticité apprécieront le cachet de la maison en pierre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle et unique dans le Sud Gironde qui bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités, gare, autoroute, commerces... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1135 m²

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Réf : 1990

450 000 €

Coup de coeur

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Cambes (33880)

18 KM BORDEAUX MAISON DE BOURG et GARAGE / ATELIER A CAMBES

À Cambes 33880 proche QUINSAC 33360, ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 100 m² env. dotée également d'un grand garage atelier de 100 m² env. , véranda de 20 m² env. et jardinet. Ce bien atypique est idéalement situé proche de toutes les commodités : emplacement privilégié à deux pas de la boulangerie, de la pharmacie, du tabac, du fleuriste et des transport pour Bordeaux ou Cadillac/Langon La maison est composée d'une entrée, cuisine, salle de bains, WC séparés, un grand séjour de 33m² avec une jolie cheminée décorative ainsi que deux grandes chambres. Un garage de 100 m² env, une grande véranda non chauffée (non comptée dans la surface habitable) ainsi qu'un petit jardinet de 45 m² complètent le bien. Ce bien peut convenir à tout public, une personne, un couple ou une famille, artisan commerçant etc... conviendrait parfaitement à un usage mixte compte tenu de son potentiel de stockage ou atelier. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et échanger sur votre projet immobiler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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44 m²

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Réf : 2007

264 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Haux (33550)

Maison en pierre à HAUX...

Sur les coteaux de l'Entre-deux-Mers, où la nature est reine et la vue dégagée, se niche une maison en pierre, un joyau caché. Elle Offre environ 135m² de surfaces utiles. Elle respire l'histoire avec ses poutres apparentes, ses carreaux de Gironde, ses parquets et sa jolie cheminée. Un jardin privatif d'environ 80m² invite à la détente dont deux places de parking réservées pour votre confort, le tout sur une parcelle de 187m² environ Il s'agit d'un bien mitoyen de deux côtés issue de la division d'un bâtiment majestueux - 'une propriété datant du XVIIème. Prévoir un budget travaux pour en faire votre futur nid douillet : création d'une cuisine salle de bain wc rénovation de l'ensemble etc Visites possibles en semaine ou le samedi 4 mars 2023 : Merci de nous adresser un mail pour les demandes de renseignements et/ou rendez-vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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187 m²

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Réf : 2004

145 000 €

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Cambes (33880)

A RENOVER CHARMANTE MAISON DE VILLAGE

Perchée sur le coteau de Cambes (33880), cette maison mitoyenne d'un côté offre un panorama époustouflant sur la garonne. Avec son charme indéniable et son potentiel de rénovation, cette maison est un joyau caché à découvrir. Vous pourrez admirer des cheminées dans toutes les pièces et imaginer l'intégration d'un poêle pour un confort et un charme supplémentaire. Elle possède également 2 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine et salle d'eau : cette maison est un joli défi pour les amateurs de rénovation ! Le jardin de 1200m² sur deux niveaux offre un espace vert idéal pour les amoureux de la nature avec vue imprenable sur la garonne et l'Eglise Saint Martin. La proximité des commerces tels que la boulangerie, la pharmacie, le tabac, et le fleuriste rendent cette maison encore plus attrayante ! DES TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR ! Prêts à laisser libre cours à votre créativité et donner vie à vos projets de rénovation ? Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1260 m²

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Réf : 1999 2002

191 000 €

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Camblanes-et-Meynac (33360)

PRES LATRESNE Maison en centre bourg de CAMBLANES Proche toutes...

COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa T5 située sur la commune très prisée de CAMBLANES-ET-MEYNAC (33660), proche de toutes commodités et des commerces à pied. (bus, médecins, pharmacie, supermarché, tabac, restaurants, instituts de beauté, etc...) A seulement 10 minutes du centre commercial Rives d'Arcins et 15 minutes de Bordeaux Stalingrad, ainsi qu'à 23 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac... Posez vos valises dans cette magnifique maison de 120m² environ aux prestations modernes et soignées. Des finitions tirées au cordeau, vous n'aurez AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Construite en 2010 et de plain-pied, vous apprécierez sans aucun doute son grand espace de vie salon/séjour, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses 4 belles chambres ! Le bien est complété d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Cette villa vous offre de l'espace, de nombreux rangements, de la luminosité et des équipements de qualité (portail électrique, alarme télésurveillance, double vitrage alu, climatisation réversible, et bien d'autres à découvrir ensemble lors d'une visite...) A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1060m² environ. Terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière de la maison et barbecue complètent le bien pour vous garantir de beaux moments de convivialité dès le printemps 2023..! Aussi, vous trouverez une aire de parking privative et au bout de la grande allée en enrobé noir, un grand garage de 35m² environ. Concernant le reste du jardin, le champs des possibles s'ouvre à vous... Peut-être vous laisserez vous tenter par une piscine, un potager, un terrain de pétanque, une aire de jeux, ou autres aménagements paysagers..! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE en cours Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter votre agence ATOUT IMMOBILIER.

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1060 m²

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Réf : 1997

478 000 €

Nouveauté

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Paillet (33550)

MAISON A RESTAURER, SECT LANGOIRAN, PRES DE TOUTES COMMODITES !

ATOUT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE une maison à restaurer proche de CAMBES 33880 - LANGOIRAN 33550 - CADILLAC 33410 - PORTETS 33640; Le bien est situé dans le centre de PAILLET à proximité immédiate des commerces et des transports pour Bordeaux Cadillac Langon. PAILLET Village à taille humaine aux portes de l'Entre deux Mers où il fait bon vivre ! Le bien consiste en une maison d'habitation avec possibilité de surface habitable d'environ 60 m² sur 2 niveaux. De gros travaux sont à prévoir s'agissant d'un aménagement intérieur dans sa totalité ; néanmoins la maison est déjà viabilisée et bénéficie d'une charpente et toiture neuve. Nous vous proposons dans cette annonce des visuels d'aménagement d'espace établis par des architectes d'intérieur avant/après travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités de distribution afin de laisser place à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier Marina PARRA pour plus de renseignements sur ce bien et pour échanger sur votre projet immobilier

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Réf : 1994

65 000 €

Exclusif

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Cambes (33880)

Maison de 90m² env. avec jardinet en vente 210000 € à Cambes sur le...

Dans la commune de Cambes, trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette Maison de village en pierre dotée d'un petit extérieur entourée de forêt. Votre agence immobilière ATOUT IMMOBILIER vous le propose en EXCLUSIVITE et se tient à votre disposition pour plus d'informations. Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier, pour une petite famille ou un investisseur. La maison est constituée d'un salon de 32 m² environ avec cheminée insert, un espace cuisine ouvert sur salle à manger de 21 m² environ, une salle d'eau wc, et deux jolies chambres avec placards de plus de 12 m². La construction de ce logement remonte à la fin des années 1800. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage avec une cave troglodyte de plus de 30 m². À l'extérieur, le bien vous offre un jardinet avec belle terrasse d'environ 40m² pour profiter de la nature environnante. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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724 m²

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Réf : 1995

210 000 €

Exclusif

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à Saint-Caprais-De-Bordeaux

ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à Saint-Caprais-De-Bordeaux Réussissez votre investissement immobilier avec une JOLIE PETITE MAISON PIERRE de 3 pièces principales ET SON CHAI DE 115 M² ! L'intérieur est constitué d'un coin salon, une grande chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée, des combles en partie aménagés. Elle vous fait donc profiter d'un chai de 115 m² qui offre des possibilités d'agrandissement ou création logements ou espace professionnel ou mixte... À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 540m² environ car la maison est édifiée sur une parcelle relativement grande de 740 m² environ. Ce logement pourra intéresser aussi bien un acquéreur investisseur, un artisan, une famille qui pourra trouver un compromis entre l'achat ancien, la construction neuve sur mesure. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec ATOUT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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739 m²

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Réf : 1992

357 000 €

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Cérons (33720)

ENTRE BORDEAUX ET LANGON A CERONS DEPENDANCE PIERRE IDEALEMENT...

Votre agence Atout Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette belle dépendance en pierre située à CERONS à 3 minutes de la Gare ou de l'Autoroute A62. Le bien comprend une pièce (ancien garage) de 40 m², une pièce charpente apparente de 41 m² et un atelier R+1 de 100 m² environ, soit un total de 180 m² environ. Stationnement devant sur la parcelle privative et parking communal à proximité. Ce bien est idéal pour un ARTISAN (gros potentiel de stockage), une PROFESSION LIBERALE, un USAGE MIXTE, ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF... Bien libre 2ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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243 m²

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Réf : 1987B

127 400 €

Exclusif

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