Biens immobiliers à vendre Gironde

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

À Saint-Caprais-De-Bordeaux, terrain à acheter 192000 €

L'Agence ATOUT IMMOBILIER à CAMBES vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un terrain à bâtir de 803 m² sur le secteur de SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33880) proche de Camblanes (33360), Sadirac (33670). Le terrain est plat arboré et délimité sur 3 côtés par des haies ; les viabilités y compris le tout à l'égout sont à proximité des limites mais le terrain est vendu non viabilisé. Outre les qualités de son environnement préservé ce terrain possède l'avantage d'une proximité à pied à commerces, écoles et transport. A noter toutefois que cette proposition de terrain exclut les partenaires investisseurs car les immeubles, les maisons jumelées ou double ne seront pas autorisés.

803m2

803m2

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Réf : 1932T

192 000 €

Exclusif

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Tabanac (33550)

TRES BEL ENVIRONNEMENT 752 M² de terrain à BATIR

ATOUT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente UN TERRAIN de 752 m² non viabilisé sur la commune de TABANAC. L'environnement de qualité vous garantit calme tout en étant proche des axes routiers principaux pour BORDEAUX. Viabilité devant - études géotechniques effectuées - un permis de construire peut être éventuellement transféré. Toutes les commodités sont à 5 minutes à ST CAPRAIS DE BORDEAUX ou LANGOIRAN et les ramassages scolaires à proximité. VOUS AVEZ UN PROJET DE CONSTRUCTION et CE TERRAIN SUSCITE VOTRE INTERET Nous sommes à votre écoute au 05.56.67.12.80 .

752m2

752m2

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Réf : 1941T

192 000 €

Exclusif

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Créon (33670)

 MAISON AU CALME VERANDA ET PISCINE

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie villa située dans un secteur très prisé, au calme et proche des commodités. A 6 minutes du centre de Créon, cette charmante maison vous offre de plain pied : en rez-de-jardin une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux s'ouvrant sur la véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau, très grande salle de bains, wc sur un terrain d'environ 3 830 m² agrémenté d'une piscine, d'un d'un sous-sol semi-enterré. Elle dispose d'un chauffage air/eau grâce à sa pompe à chaleur récente ainsi que d'un poêle à bois permettant de profiter de la lueur des flammes en hiver et en mi-saison. Le sous-sol offre un beau potentiel pour stockage ou garer vos voitures ou y faire votre atelier. En effet il se compose de 3 cellules de 30 m² environ chacune et une de 40 m² environ avec eau chaude eau froide et électricité. Vous y trouverez également une cave à vin, un wc, un local pour le bois. Le jardin est joliment complanté et possède en fond de parcelle un terrain boisé. L'arrosage du jardin peut s'effectuer facilement et économiquement grâce au système la récupération des eaux de pluie N'hésitez pas à contacter notre agence rapidement.

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1

120m2

3830m2

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Réf : 1938

320 000 €

Coup de coeur

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Haux (33550)

DEPENDANCE EN PIERRE

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de HAUX situé entre LANGOIRAN et CREON une dépendance mitoyenne sur 2 niveaux. Sa surface au sol avoisine les 30 m². Il dispose également d'un potentiel d'aménagement en habitation par le biais d'une demande de changement de destination sans nécessité de réhausser la toiture. Ce bien bénéficie de toutes les viabilisations : tout à l égout, eau, éléctricité, télécom, gaz. Il ne dispose pas d'extérieur. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'échanger sur votre projet. Votre agence Atout Immobilier vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

2

46m2

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Réf : 1940

54 000 €

Exclusif

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Bordeaux (33000)

VIAGER MAISON PIERRE GARAGE JARDIN PRES BORDEAUX

ATOUT IMMOBILIER vous propose à 18 km de BORDEAUX en EXCLUSIVITE à la vente EN VIAGER cette maison pierre mitoyenne d'un côté comprenant une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, une pièce permettant l''aménagement d'une 4ème chambre/bureau ou salle d'eau, une salle de bains, wc. Elle bénéficie également d'un grand garage en pierre de 35 m² et d'un joli jardin d'environ 750 m². La maison est à vendre en VIAGER OCCUPE - une femme de 76 ans - ce qui vous permet d'acquérir cette maison à moins de 30% de sa valeur vénale ! valeur libre d'occupant 316000 euros valeur du bien occupé 200000 euros

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1

1

125m2

750m2

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Réf : 1937

210 500 €

Exclusif

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Hure (33190)

secteur LANGON LA REOLE MAISON AVEC GARAGE CENTRE BOURG

ATOUT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de HURE secteur LANGON - LA REOLE Ensemble immobilier composé d'une maison pierre mitoyenne R+2 de 62 m² environ et d'un garage de 48 m² environ sur deux niveaux. Aux centre du village commodités à pied ! Idéal première acquisition ou investissement locatif. Une pré-visite virtuelle disponible sur notre site internet atoutimmobilier.eu. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

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2

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62m2

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Réf : 1934

90 300 €

Exclusif

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Isle-Saint-Georges (33640)

TERRAIN A BATIR AU CALME ! BEL ENVIRONNEMENT !

SOUS COMPROMIS Atout Immobilier vous propose à la vente ce joli terrain plat clôturé de 999 m² environ sur la commune d'ISLE SAINT GEORGES, limitrophe à CADAUJAC, à 25 minutes de Bordeaux dans un village qui a su conserver son charme. LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! PROFITEZ DE CE TERRAIN POUR REALISER UNE CONSTRUCTION ATYPIQUE ! Ce terrain nécessite une conception spécifique et notamment un plancher d'habitation à une hauteur de 2,50 m. N'hésitez pas à nous consulter afin de vous renseigner sur ces particularités. Les viabilisations seront à prévoir. ISLE SAINT GEORGES bénéficie d'une bonne desserte grâce à la proximité de la gare SNCF de Saint Médard d'Eyrans qui se situe à moins de 4 km, ainsi qu'un accès à l'autoroute A62 à moins de 10 minutes.

1000m2

1000m2

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Réf : 1933

159 200 €

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

DEMEURE DE CHARME AUX PORTES DE BORDEAUX

PRODUIT RARE SUR SECTEUR RECHERCHE aux portes de Bordeaux et en centre bourg avec toutes commodités à pied ou à vélo. Votre Agence Atout immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE à la vente sur le secteur de LATRESNE (33360) LANGOIRAN (33550) CREON (33670) sur la commune de Saint-Caprais-De-Bordeaux une Demeure ancienne en pierre aux prestations anciennes conservées. Elle possède une maison d'environ 200m² une partie de 76 m² à restaurer sans compter les nombreuses dépendances attenantes ou pouvant être indépendantes : chai de plus de 175 m², grenier avec belle hauteur de 110 m² , ancien bûcher offrant un potentiel de 70 m² environ sur deux niveaux et grand garage d'environ 60 m². L'ensemble immobilier possède un jardin bien complanté qui lui assure intimité avec une exposition Sud ouest prédominante. CACHET PIERRE CHEMINEES ANCIENNES CARREAUX DE GIRONDE PUITS FRUITIERS COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DES BELLES DEMEURES. RARE sur le secteur, à voir très rapidement !

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190m2

2400m2

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Réf : 1932

700 000 €

Exclusif

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Salleboeuf (33370)

AU CALME JOLIE VILLA NEUVE 125 M² SUR 1000 M² ENVIRON

SOUS COMPROMIS SECT FARGUES ST HILAIRE. A la vente sur la commune de Salleboeuf cette jolie villa neuve de plain pied et son jardin clos avec piscine et abri de jardin. Sa bonne exposition la rend très lumineuse et la distribution des pièces la rend très fonctionnelle. Vous apprécierez donc la pièce de vie de 50 m² qui n'attend plus que la personnalisation de votre future cuisine, 4 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec accès - tout comme le séjour - à une grande terrasse carrelée et à la piscine 7*4 prête à plonger ! Les aménagements extérieurs sont en cours de finition et vous assureront une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Ces derniers consistent en les clôtures de façade avant et arrière avec portail motorisé et à la mise en herbe et plantation d'arbuste d'ornement. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au plus vite ! Une PRE-VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

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125m2

1000m2

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Réf : 1931

459 800 €

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Cambes (33880)

JOLIE VILLA AUX PORTES DE BORDEAUX

Votre agence de CAMBES ATOUT IMMOBILIER vous présente sur le secteur 33360 de Camblanes, Quinsac 33360 et 33880 de St caprais de Bordeaux, Baurech une DERNIERE OPPORTUNITE d'acquérir dans un écrin de verdure cette villa disponible à la fin du mois avec des PRESTATIONS DE QUALITE. Située dans le bourg de CAMBES avec toutes les commodités à proximité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de cette MAISON FONCTIONNELLE NEUVE de 4 pièces principales et de son jardinet clôturé avec abri de jardin. Les PLUS : Maison NEUVE aux normes énergétiques labellées économie et confort de chauffe Fonctionnelle : maison confort avec 1 chambre au rez de chaussée, grand wc (avec possibilité d'installation d'une 2ème salle d'eau) et 2 chambres salle de bains wc à l'étage. Frais de notaire réduits 6800 euros environs (soit 281 000 € environ frais de notaires inclus) Environnement privilégié lovée dans un écrin de verdure !

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81.4m2

123.3m2

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Réf : 1921

274 000 €

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