Nos biens immobiliers à vendre à Quinsac, Cambes et alentours

Camblanes-et-Meynac (33360)

PRES LATRESNE Maison en centre bourg de CAMBLANES Proche toutes...

COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa T5 située sur la commune très prisée de CAMBLANES-ET-MEYNAC (33660), proche de toutes commodités et des commerces à pied. (bus, médecins, pharmacie, supermarché, tabac, restaurants, instituts de beauté, etc...) A seulement 10 minutes du centre commercial Rives d'Arcins et 15 minutes de Bordeaux Stalingrad, ainsi qu'à 23 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac... Posez vos valises dans cette magnifique maison de 120m² environ aux prestations modernes et soignées. Des finitions tirées au cordeau, vous n'aurez AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Construite en 2010 et de plain-pied, vous apprécierez sans aucun doute son grand espace de vie salon/séjour, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses 4 belles chambres ! Le bien est complété d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Cette villa vous offre de l'espace, de nombreux rangements, de la luminosité et des équipements de qualité (portail électrique, alarme télésurveillance, double vitrage alu, climatisation réversible, et bien d'autres à découvrir ensemble lors d'une visite...) A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1060m² environ. Terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière de la maison et barbecue complètent le bien pour vous garantir de beaux moments de convivialité dès le printemps 2023..! Aussi, vous trouverez une aire de parking privative et au bout de la grande allée en enrobé noir, un grand garage de 35m² environ. Concernant le reste du jardin, le champs des possibles s'ouvre à vous... Peut-être vous laisserez vous tenter par une piscine, un potager, un terrain de pétanque, une aire de jeux, ou autres aménagements paysagers..! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE en cours Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter votre agence ATOUT IMMOBILIER.

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1060 m²

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Réf : 1997

478 000 €

Nouveauté

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Paillet (33550)

SECT LANGOIRAN MAISON A RESTAURER SITUATION PRES DE TOUTE COMMODITE !

ATOUT IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à restaurer proche de CAMBES 33880 - LANGOIRAN 33550 - CADILLAC 33410 - PORTETS 33640 Le bien est situé dans le centre de PAILLET à côté des commerces et des transports pour Bordeaux Cadillac Langon PAILLET Village à taille humaine aux portes de l'Entre deux Mers où il fait bon vivre ! Le bien consiste en une maison d'habitation avec possibilité de surface habitable d'environ 60 m². De gros travaux sont à prévoir s'agissant d'un aménagement intérieur dans sa totalité ; néanmoins la maison est déjà viabilisée et bénéficie d'une charpente et toiture neuve. Nous vous proposerons très prochainement des visuels d'aménagement de l'espace établi par des architectes d'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier Marina PARRA pour plus de renseignements sur ce bien et pour échanger sur votre projet immobilier

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Réf : 1994

75 000 €

Exclusif

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Cambes (33880)

Maison de 90m² env. avec jardinet en vente 222000 € à Cambes sur le...

Dans la commune de Cambes, trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette Maison de village en pierre dotée d'un petit extérieur entourée de forêt. Votre agence immobilière ATOUT IMMOBILIER vous le propose en EXCLUSIVITE et se tient à votre disposition pour plus d'informations. Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier, pour une petite famille ou un investisseur. La maison est constituée d'un salon de 32 m² environ avec cheminée insert, un espace cuisine ouvert sur salle à manger de 21 m² environ, une salle d'eau wc, et deux jolies chambres avec placards de plus de 12 m². La construction de ce logement remonte à la fin des années 1800. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage avec une cave troglodyte de plus de 30 m². À l'extérieur, le bien vous offre un jardinet avec belle terrasse pour profiter de la nature environnante. Une parcelle de 500 m² env. non attenante mais à proximité est en partie plane pour le stationnement de plusieurs voitures et pour partie pentue et boisée. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 222 000 €. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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724 m²

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Réf : 1995

222 000 €

Exclusif

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à Saint-Caprais-De-Bordeaux

ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à Saint-Caprais-De-Bordeaux Réussissez votre investissement immobilier avec une JOLIE PETITE MAISON PIERRE de 3 pièces principales ET SON CHAI DE 115 M² ! L'intérieur est constitué d'un coin salon, une grande chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée, des combles en partie aménagés. Elle vous fait donc profiter d'un chai de 115 m² qui offre des possibilités d'agrandissement ou création logements ou espace professionnel ou mixte... À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 540m² environ car la maison est édifiée sur une parcelle relativement grande de 740 m² environ. Ce logement pourra intéresser aussi bien un acquéreur investisseur, un artisan, une famille qui pourra trouver un compromis entre l'achat ancien, la construction neuve sur mesure. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec ATOUT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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739 m²

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Réf : 1992

357 000 €

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Cérons (33720)

ENTRE BORDEAUX ET LANGON A CERONS DEPENDANCE PIERRE IDEALEMENT...

Votre agence Atout Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette belle dépendance en pierre située à CERONS à 3 minutes de la Gare ou de l'Autoroute A62. Le bien comprend une pièce (ancien garage) de 40 m², une pièce charpente apparente de 41 m² et un atelier R+1 de 100 m² environ, soit un total de 180 m² environ. Stationnement devant sur la parcelle privative et parking communal à proximité. Ce bien est idéal pour un ARTISAN (gros potentiel de stockage), une PROFESSION LIBERALE, un USAGE MIXTE, ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF... Bien libre 2ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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243 m²

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Réf : 1987B

127 400 €

Exclusif

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Cérons (33720)

BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON PIERRE DEPENDANCES PISCINE

Votre agence Atout Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 215 m², un chai avec four à pain de 43 m², un grand garage de 41 m², une dépendance de 100², véranda de 24 m² le tout sur un terrain d'environ 1135 m² avec jolie piscine et pool house. Les prestations sont de qualité ; l'habitation principale comprend en rez-de chaussée cuisine équipée communiquant avec la véranda et le séjour avec cheminée, une salle à manger et deuxième salon, dégagement, grande salle de bains, wc avec lave-mains, et à l'étage grand dégagement, 2ème wc avec lave mains, 3 chambres spacieuses avec de nombreux rangements. Cet ensemble peut convenir à une GRANDE FAMILLE, à un USAGE MIXTE (personnel et professionnel), à une ACTIVITE GITES ou CHAMBRE D'HOTES ! Un vrai coup de coeur pour cette maison au cachet ancien et aux éléments de confort d'aujourd'hui. Produit rare idéalement situé proche gare et autoroute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1135 m²

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Réf : 1987

490 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Camblanes-et-Meynac (33360)

MAISON A RENOVER SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1200 M² ENVIRON

ATOUT IMMOBILIER vous présente à la vente sur un secteur prisé de CAMBLANES proche CENAC LATRESNE (33360) proche ST CAPRAIS DE BORDEAUX CAMBES (33880) Maison à rénover de 90 m² environ comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres une en bas et une à l'étage, une salle d'eau avec wc, le tout sur une parcelle de 1200 m² constructible (emprise 30% maximum). La maison est implantée en fond de parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir : absence de chauffage et donc de DPE notamment, asainissement, isolation, toiture etc... Possibilité de rénovation de la maison ou possibilité d'une nouvelle construction sur parcelle de 1000 m² env résiduelle N'hésitez pas à nous consulter concernant votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1212 m²

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Réf : 1989

279 000 €

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Bègles (33130)

COQUET APPARTEMENT T3bis BALCON PARKING COUVERT

L'agence ATOUT IMMOBILIER vous propose à BEGLES en EXCLUSIVITE dans une résidence de 2016 un charmant appartement T3 bis proche du neuf ! Ce bien est idéalement placé dans un secteur prisé de par la proximité aux écoles de la maternelle au collège, des transprts et notamment de la Gare St jean, des services et professionnels de santé mais aussi du Parc de Mussonville ! Sa distribution est très fonctionnelle - Il comprend une belle entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour lumineux, jolie terrasse sur balcon couvert, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc avec très grands placards. Possibilité de faire une troisième chambre ou un bureau. Le bien dispose également d'un emplacement de sationnement couvert, le tout dans une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, dans une rue calme, proche TRAM et commodités. Un local vélo est à disposition des copropriétaires. A découvrir rapidement: venez poser vos valises ! Visite virtuelle disponible également sur notre site internet. A noter que le montant des charges comprend également le chauffage ainsi que l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1983

284 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

DEMEURE DE CHARME AUX PORTES DE BORDEAUX

PRODUIT RARE SUR SECTEUR RECHERCHE aux portes de Bordeaux et en centre bourg avec toutes commodités à pied ou à vélo. Votre Agence Atout immobilier vous présente à la vente sur le secteur de LATRESNE (33360) LANGOIRAN (33550) CREON (33670) sur la commune de Saint-Caprais-De-Bordeaux une Demeure ancienne en pierre aux prestations anciennes conservées. Elle possède une maison d'environ 200m² une partie de 76 m² à restaurer sans compter les nombreuses dépendances attenantes ou pouvant être indépendantes : chai de plus de 175 m², grenier avec belle hauteur de 110 m² , ancien bûcher offrant un potentiel de 70 m² environ sur deux niveaux et grand atelier d'environ 60 m², garage et atelier. L'ensemble immobilier possède un jardin bien complanté qui lui assure intimité avec une exposition Sud ouest prédominante. CACHET PIERRE CHEMINEES ANCIENNES CARREAUX DE GIRONDE PUITS COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DES BELLES DEMEURES. Ce bien nécessite des travaux notamment pour lui apporter les éléments de conforts et de remise aux normes (chauffage, isolation, huisseries etc...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2400 m²

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Réf : 1932-1970

679 000 €

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

MAISON MODERNE EN BOIS ET SA DEPENDANCE AMENAGEABLE

MAISON MODERNE EN BOIS ET SA DEPENDANCE AMENAGEABLE Cette charmante maison en bois aux prestations modernes et ses beaux volumes a tout pour plaire ! Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé, école primaire, arrêts de bus) Cette maison de 115m² est un véritable cocon douillet ! En respectant les normes PMR elle offre en rez-de-chaussée une entrée avec placard, un cellier buanderie, une salle d'eau avec wc suspendu et douche italienne, une chambre avec placard et porte fenêtre vue jardin, cuisine américaine et séjour donnant sur deux terrasses bois couvertes. A l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres très lumineuses grâce aux vélux, une chambre avec placard et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un garage de 25 m² avec rochelle et une annexe aménageable avec accès indépendants complètent ce bien. L'annexe nécessite des travaux afin de pouvoir l'achever : cela convient parfaitement pour un projet lovatif, un usage mixte (habitation et professionnel) ou encore une grande famille ! Le tout sur une parcelle de 800 m² non close. Nous vous suggérons deux projets 3D pour exemple d'aménagement de l'annxe sur notre site et annonces professionelles. N'hésitez pas à nous consulter. Aussi une visite virtuelle de la maison principale est également disponible sur notre site. Celle de la dépendance à aménager est disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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802 m²

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Réf : 1979

418 000 €

Exclusif

Nouveauté

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