Nos biens immobiliers à vendre

Salleboeuf (33370)

AU CALME JOLIE VILLA NEUVE 125 M² SUR 1000 M² ENVIRON

SECT FARGUES ST HILAIRE ATOUT IMMOBILIER Vous présente à la vente sur la commune de Salleboeuf cette jolie villa neuve de plain pied et son jardin clos avec piscine et abri de jardin. Sa bonne exposition la rend très lumineuse et la distribution des pièces la rend très fonctionnelle. Vous apprécierez donc la pièce de vie de 50 m² qui n'attend plus que la personnalisation de votre future cuisine, 4 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec accès - tout comme le séjour - à une grande terrasse carrelée et à la piscine 7*4 prête à plonger ! Les aménagements extérieurs sont en cours de finition et vous assureront une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Ces derniers consistent en les clôtures de façade avant et arrière avec portail motorisé et à la mise en herbe et plantation d'arbuste d'ornement. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au plus vite ! Une PRE-VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

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125m2

1000m2

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Réf : 1931

480 000 € HAI*

Coup de coeur

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Cambes (33880)

PRESTATIONS DE QUALITE !

SOUS COMPROMIS! NOUVELLE EXCLUSIVITE ATOUT IMMOBILIER sur CAMBES secteur 33360 QUINSAC 33880 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX communes limitrophes et toutes proches de Bordeaux. Il s'agit d'une VILLA récente de plain pied de 170 m ² environ offrant toutes les prestations attendues de fonctionnalité et de confort. Profitez de ses grands espaces baignés de lumière de part ses grandes ouvertures sur le jardin. Vous y apprécierez son grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée de qualité, 4 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains, bureau, buanderie, 2 wc. Elle dispose également d'un grand garage isolé carrelé avec porte automatisée le tout sur un joli terrain arboré paysagé de 1 800 m² environ . Vous serez séduits par ses belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée traversante entre le salon et la salle à manger, mensuiseries alu double vitrage, parquets massifs, grande terrasse en bois exotique couverte etc. Venez visiter cette jolie maison sans tarder ! Une pré-visite virtuelle est possible sur simple demande n'hésitez pas à nous contacter ou nous rejoindre sur www.atoutimmobilier.eu

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170m2

1879m2

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Réf : 1927

486 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Libourne (33500)

VILLA S/ SOUS SOL TOTAL 2 ch +bureau LIBOURNE

Votre agence ATOUT IMMOBILIER, vous propose sur un secteur prisé de LIBOURNE cette jolie villa de style ILE DE FRANCE sur SOUS-SOL TOTAL proche de toutes les commodités tout en étant AU CALME. Vous apprécierez sa luminosité du fait de ses grandes ouvertures sur le jardin, la distribution fonctionnelle des différentes pièces, ses 2 chambres, sa cuisine équipée, sa cheminée avec insert, mais aussi le sous-sol isolé avec une pièce supplémentaire de 15 m² pouvant servir de bureau. Le jardin clos autour ne demande plus qu'à être investi et paysagé pour sublimer l'ensemble. Visite virtuelle sur demande n'hésitez pas à nous contacter.

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1

90m2

618m2

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Réf : 1925

285 000 € HAI*

Coup de coeur

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Cambes (33880)

JOLIE VILLA AUX PORTES DE BORDEAUX

Votre agence de CAMBES ATOUT IMMOBILIER vous présente sur le secteur 33360 de Camblanes, Quinsac 33360 et 33880 de St caprais de Bordeaux, Baurech une dernière opportunité d'acquérir dans un écrin de verdure cette villa neuve livrée PROCHAINEMENT avec des PRESTATIONS DE QUALITE. Située dans le bourg de CAMBES avec toutes les commodités à proximité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de cette MAISON FONCTIONNELLE NEUVE de 4 pièces principales avec salle d'eau et salle de bains, wc rez-de-chaussée et étage et de son jardin clôturé avec abri de jardin. Les PLUS : Maison neuve aux normes énergétiques labellées économie et confort de chauffe Fonctionnelle maison confort avec 1 chambre et salle d'eau au rez de chaussée et 2 chambres salle de bains wc à l'étage Frais de notaire réduits 6800 euros environs (soit 281 000 € environ frais de notaires inclus) Possibilité de personnalisation sur les finitions nous consulter rapidement Environnement privilégié lovée dans un écrin de verdure

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81.4m2

160.9m2

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Réf : 1921

274 000 € HAI*

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Naujan-et-Postiac (33420)

Maison 4 chambres + bureau avec garage et jardin

Maison de bourg mitoyenne sur un coté d'environ 130m²  comprenant au rez de chaussée cuisine équipée, séjour, chambre, wc, et deux pièces aménageable en bureau et/ou cellier et à l'étage trois chambres dont deux en enfilade et une salle de bains, Ce bien et complété par un garage et un joli jardin sur l'arrière. Maison spacieuse et fonctionnelle

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4

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130m2

100m2

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Réf : 1920

198 000 € HAI*

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Cambes (33880)

Villa en vente avec terrasse à Cambes

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER ! A la vente : nouvelle exclusivité sur CAMBES secteur 33360 QUINSAC 33880 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX communes limitrophes et toutes proches de Bordeaux. Il s'agit d'une maison récente de plain pied offrant toutes les prestations attendues de fonctionnalité et de confort. Elle comprend notamment un espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée de qualité, un salon salle à manger plafond rampant et dotés d'une magnifique cheminée. L'espace nuit est également très fonctionnel, les 3 chambres étant équipées de placards. La salle de bain a été modernisée très récemment et vous apprécierez les matériaux contemporains. Un grand garage de 25 m², un abri de jardin, une piscine au sel et les terrasses complètent harmonieusement ce bien. Vous apprécierez aussi un terrain clos joliment complanté et aménagé où vous pourrez apprécier le calme et ou le chant des oiseaux. A visiter sans tarder ! Une pré-visite est possible en LIVE VISITE sur demande auprès de votre agence ATOUT IMMOBILIER.

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120m2

1219m2

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Réf : 1911

428 000 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

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Libourne (33500)

Maison Pierre proche Gare, Ecoles, Commerces le tout à Pied !

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER. ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison pierre aux volumes généreux située dans un secteur très prisé de LIBOURNE du fait de la qualité de son architecture et de sa proximité à pied à toutes les commodités. Elle comprend une grande pièce de vie de 33 m² environ avec cheminée, un salon cosy de 21 m² avec des murs en pierre apparente. Le salon bénéficie d'une belle lumière et donne sur le jardin clos d'environ 300 m² avec puits et terrasses. A l'étage le palier et son dégagement distribuent les chambres et la salle d'eau avec le deuxième wc de la maison - vous y apprécierez son parquet ancien conservé et le volume des 3 chambres qui les rendent confortables sans écarter l'avantage d'une 4ème chambre possible si besoin ! Le vendeur a déjà initié la remise en état de la toiture et la mise aux normes des évacuations des eaux de pluies qui seront terminés avant la vente définitive ! Le chauffage au gaz de ville est économique ce qui lui confère une notation DPE B. Vous devrez toutefois prévoir des travaux pour moderniser l'ensemble. Nous vous suggérons deux projets 3D pour exemple cuisine et salon sur notre site et annonces professionelles. N'hésitez pas à nous consulter. Prochainement une visite virtuelle sera à votre disposition sur demande.

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140m2

371m2

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Réf : 1907

266 700 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

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Floirac (33270)

T3 Jardin et Garage vendu loué

Maison T3  en rez-de-chaussée dans un bâtiment de plain pied très récente (2019) d'environ 63m² comprenant salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placards, wc, salle d'eau.   Ce bien bénéficie d'un jardin d'environ 40m² avec terrasse, un jardin d'hiver de 10m², une cour d'entrée d'environ 7m² et un garage fermé (box) dans parking souterrain de 12.5m².   Cette maison bénéficie de nombreux équipement de qualités: cuisine équipée, installation domotique connectée, panneaux photovoltaiques,   Maison Vendue Louée avec un bail arrivant à échéance au 16/01/2023: Loyer 730€ CC (680€ Hors Charges + 50€ de charges)

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63m2

119m2

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Réf : 1902

250 000 € HAI*

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Tabanac (33550)

TRES BEL ENVIRONNEMENT 750 M² de terrain à BATIR

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER ATOUT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente UN TERRAIN d'environ 750 m² en partie viabilisé sur la commune de TABANAC. L'environnement de qualité vous garantit calme tout en étant proche des axes routiers principaux pour BORDEAUX. TOUT A L'EGOUT DEVANT EXPOSITION NORD OUEST / SUD EST ETUDE GEOTECHNIQUE en cours. Toutes les commodités sont à 5 minutes à ST CAPRAIS DE BORDEAUX ou LANGOIRAN et les ramassages scolaires à proximité. Cette propositon de terrain exclue les investisseurs ou promoteur car il se destine à un seul foyer c'est à dire que les immeubles, les maisons jumelées ou double ne seront pas autorisés. VOUS AVEZ UN PROJET DE CONSTRUCTION et CE TERRAIN SUSCITE VOTRE INTERET Nous sommes à votre écoute au 05.56.67.12.80.

752m2

752m2

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Réf : 1896-PER

159 200 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

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Cambes (33880)

TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR 786 M²

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente aux portes de BORDEAUX, à proximité de la commune de QUINSAC, ce terrain constructible d'une surface de 786 m² environ situé sur la commune de CAMBES. La parcelle est en partie viabilisée pour l'électricité et reste à viabiliser au regard du tout à l'égout, l'eau et PTT La construction ne devra pas dépasser 140 m² d'emprise au sol. Bornage et étude de sol G1 déjà effectués. N'hésitez pas à nous consulter afin d'échanger sur votre projet de construction.

786m2

786m2

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Réf : 1908LOT5

190 200 € HAI*

Coup de coeur

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