Nos biens immobiliers à vendre à Quinsac, Cambes et alentours

Haux (33550)

MAISON AVEC VUE !

Votre agence ATOUT IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 2009 très bien entretenue sur la commune de HAUX entre LANGOIRAN et CREON. L'intérieur est constitué d'un espace de vie lumineux avec une belle exposition traversante avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et wc. Vous pourrez profiter des beaux couchers de soleil depuis sa terrasse extérieure en bois récemment refaite. Elle dispose également d'un garage attenant et est dotée d'un terrain d'une belle surface d'environ 1270 m² joliment complanté. Veuillez nous contacter dès à présent pour tous renseignements complémentaires, organiser une visite ou encore prévoir de vous envoyer la pré-visite virtuelle (tout prochainement disponible)

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93 m²

1279 m²

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Réf : 1958

304 500 €

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La Brède (33650)

MAISON RECENTE DANS SECTEUR PROTEGE AU CALME !

DEJA SOUS OFFRE ATOUT IMMOBILIER A proximité de LA BREDE et SAINT SELVE, sur la commune de SAINT MORILLON : Seulement chez ATOUT IMMOBILIER qui vous propose cette villa de plain pied aux prestations contemporaines. Achevée en 2021 elle vous apportera tous les éléments de confort de la maison neuve sans les tracas d'un suivi de construction. Outre la distribution très fonctionnelle, vous apprécierez la qualité des matériaux, la luminosité de ses pièces de vie, chambres et suite parentale. Elle comprend donc une entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine équipée, dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une suite parentale avec douche et wc, un second wc ; elle possède également un garage et un appentis non attenant d'une construction plus ancienne mais qui n'enlève en rien son agrément et praticité. Elle dispose d'un terrain d'environ 571 m² avec une vue dégagée et verdoyante. Venez visiter ce bien qui saura vous séduire aussi pour son environnement calme et de qualité. ON AIME : - SON SYSTEME DOMOTIQUE : GESTION A DISTANCE DU CHAUFFAGE, DES VOLETS ROULANTS ... - SA SITUATION : A 5 MIN A PIED DES ECOLES ET DU CENTRE DE LA COMMUNE Une pré-visite virtuelle vous est proposée sur simple demande.

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96 m²

571 m²

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Réf : 1957

383 250 €

Nouveauté

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Cadillac (33410)

PROPRIETE ET DEPENDANCES SUR PLUS DE 8 HA

ATOUT IMMOBILIER vous présente ce bien rare consistant en une propriété sur les hauteurs du PAYS DE CADILLAC avec de très jolies vues. Elle comprend une maison d'habitation de 330 m² environ entièrement rénovée et qui allie le cachet de l'ancien à la modernité de ses équipements. Elle séduit de part ses volumes et ses fonctionnalités : grandes pièces de vie aux volumes généreux, 4 chambres toutes dotées d'une salle d'eau, l'une s'apparente à un logement indépendant déployant environ 70 m² avec salle d'eau, dressing, bureau, mezzanine . Les dépendances offrent un potentiel d'agrandissement attenant de 140 à 280 m² et des possibilités de stockage ou d'usage mixte du fait de ses nombreuses dépendances à investir : hangar 265 m² chai 148 m² ancienne bergerie 75 m² autres + 200 m². Ces surfaces et la superfice terrain de plus de 8 ha ouvrent de nombreuses perspectives : stockage, Elevage, Maraichage, Permaculture, tourisme rural etc Le tout lové dans un environnement campagne avec parc aménagé paysagé, prairies, parcelles de bois, et un plan d'eau déployé sur plus de 8 hectares.

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331 m²

84166 m²

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Réf : 1955

1 000 000 €

Coup de coeur

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Créon (33670)

 MAISON AU CALME VERANDA ET PISCINE

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette jolie villa située dans un secteur très prisé sur la commune de TARGON, au calme et proche des commodités. A 6 minutes du centre de Créon, cette charmante maison vous offre de plain pied : en rez-de-jardin une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux s'ouvrant sur la véranda (non chauffée), 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau, très grande salle de bains, wc sur un terrain d'environ 3 694 m² agrémenté d'une piscine 8*4, d'un d'un sous-sol semi-enterré. Elle dispose d'un chauffage air/eau grâce à sa pompe à chaleur récente ainsi que d'un poêle à bois permettant de profiter de la lueur des flammes en hiver et en mi-saison. Le sous-sol offre un beau potentiel pour stockage ou garer vos voitures ou y faire votre atelier. En effet il se compose de 3 cellules de 30 m² environ chacune et une de 40 m² environ avec eau chaude eau froide et électricité. Vous y trouverez également une cave à vin, un wc, un local pour le bois. Le jardin est joliment complanté et possède en fond de parcelle un terrain boisé. L'arrosage du jardin peut s'effectuer facilement et économiquement grâce au système la récupération des eaux de pluie. N'hésitez pas à contacter notre agence rapidement. Votre agence Atout Immobilier vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

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107 m²

3694 m²

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Réf : 1944

315 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Haux (33550)

BELLE PROPRIETE PIERRE en partie XVIIème Entre Langoiran et Créon

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente une ancienne propriété viticole comprenant une maison d'habitation de 10 pièces principales avec possibilité deuxième logement indépendant. Ce bien est également doté de nombreuses dépendances attenantes d'environ 350 m² comprenant anciens chais à barrique, cuviers, hangar, atelier et garage offrant un réel potentiel (gîtes, stockage, atelier de loisir, ou partie dédiée aux professionnels, collectionneur de voitures ou deux roues....,etc) Vous pourrez investir plus de 338 m² habitables et donc presque autant de dépendances ! Le tout sur un terrain d'environ 2700 m² possibilité d'en adjoindre plus selon propositions et projets. IDEAL POUR PROJET AGRO-TOURISTIQUES, MAISON DE FAMILLE, ENTREPRISE CHERCHANT CADRE PRESTIGIEUX ET ENVIRONNEMENT DE QUALITE etc... VISITE VIRTUELLE sur demande n'hésitez pas à prendre contact pour votre projet immobilier.

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340 m²

2700 m²

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Réf : 1946

683 000 €

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

À Saint-Caprais-De-Bordeaux, terrain à acheter 192000 €

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMOBILIER ! L'Agence ATOUT IMMOBILIER à CAMBES vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un terrain à bâtir de 803 m² sur le secteur de SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33880) proche de Camblanes (33360), Sadirac (33670). Le terrain est plat arboré et délimité sur 3 côtés par des haies ; les viabilités y compris le tout à l'égout sont à proximité des limites mais le terrain est vendu non viabilisé. Outre les qualités de son environnement préservé ce terrain possède l'avantage d'une proximité à pied à commerces, écoles et transport. A noter toutefois que cette proposition de terrain exclut les partenaires investisseurs car les immeubles, les maisons jumelées ou double ne seront pas autorisés.

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Réf : 1932T

192 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Tabanac (33550)

TRES BEL ENVIRONNEMENT 752 M² de terrain à BATIR

ATOUT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente UN TERRAIN de 752 m² non viabilisé sur la commune de TABANAC. L'environnement de qualité vous garantit calme tout en étant proche des axes routiers principaux pour BORDEAUX. Viabilité devant - études géotechniques effectuées - un permis de construire peut être éventuellement transféré. Toutes les commodités sont à 5 minutes à ST CAPRAIS DE BORDEAUX ou LANGOIRAN et les ramassages scolaires à proximité. VOUS AVEZ UN PROJET DE CONSTRUCTION et CE TERRAIN SUSCITE VOTRE INTERET Nous sommes à votre écoute au 05.56.67.12.80 .

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Réf : 1941T

192 000 €

Exclusif

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Haux (33550)

DEPENDANCE EN PIERRE

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de HAUX situé entre LANGOIRAN et CREON une dépendance mitoyenne sur 2 niveaux. Sa surface au sol avoisine les 30 m². Il dispose également d'un potentiel d'aménagement en habitation par le biais d'une demande de changement de destination sans nécessité de réhausser la toiture. Ce bien bénéficie de toutes les viabilisations : tout à l égout, eau, éléctricité, télécom, gaz. Il ne dispose pas d'extérieur. N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'échanger sur votre projet. Votre agence Atout Immobilier vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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46 m²

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Réf : 1940

54 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bordeaux (33000)

VIAGER MAISON PIERRE GARAGE JARDIN PRES BORDEAUX

ATOUT IMMOBILIER vous propose à 18 km de BORDEAUX en EXCLUSIVITE à la vente EN VIAGER cette maison pierre mitoyenne d'un côté comprenant une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, une pièce permettant l''aménagement d'une 4ème chambre/bureau ou salle d'eau, une salle de bains, wc. Elle bénéficie également d'un grand garage en pierre de 35 m² et d'un joli jardin d'environ 750 m². La maison est à vendre en VIAGER OCCUPE - une femme de 76 ans - ce qui vous permet d'acquérir cette maison à moins de 30% de sa valeur vénale ! valeur libre d'occupant 316000 euros valeur du bien occupé 200000 euros

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125 m²

750 m²

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Réf : 1937

210 500 €

Exclusif

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Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

DEMEURE DE CHARME AUX PORTES DE BORDEAUX

PRODUIT RARE SUR SECTEUR RECHERCHE aux portes de Bordeaux et en centre bourg avec toutes commodités à pied ou à vélo. Votre Agence Atout immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE à la vente sur le secteur de LATRESNE (33360) LANGOIRAN (33550) CREON (33670) sur la commune de Saint-Caprais-De-Bordeaux une Demeure ancienne en pierre aux prestations anciennes conservées. Elle possède une maison d'environ 200m² une partie de 76 m² à restaurer sans compter les nombreuses dépendances attenantes ou pouvant être indépendantes : chai de plus de 175 m², grenier avec belle hauteur de 110 m² , ancien bûcher offrant un potentiel de 70 m² environ sur deux niveaux et grand garage d'environ 60 m². L'ensemble immobilier possède un jardin bien complanté qui lui assure intimité avec une exposition Sud ouest prédominante. CACHET PIERRE CHEMINEES ANCIENNES CARREAUX DE GIRONDE PUITS FRUITIERS COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DES BELLES DEMEURES. RARE sur le secteur, à voir très rapidement !

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190 m²

2400 m²

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Réf : 1932

700 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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