Nos biens immobiliers à vendre

Targon (33760)

 MAISON AU CALME VERANDA ET PISCINE

DEJA SOUS OFFRE ACCEPTEE ! ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente dans un secteur CALME et VERDOYANT sur la commune de TARGON, cette charmante maison de plain pied d'environ 120 m² comprenant en rez-de-jardin une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de bains, wc sur un terrain d'environ 3 830 m² agrémenté d'une piscine, d'un garage ainsi que d'un sous-sol semi-enterré. Elle dispose d'un chauffage air/eau grâce à sa pompe à chaleur récente ainsi que d'un poêle à bois permettant de profiter de la lueur des flammes en hiver et en mi-saison. L'arrosage du jardin dispose d'un système économique grâce à son dispositif de récupération d'eau de pluie. Située à 9 km de CREON sur la commune de TARGON qui bénéficie de toutes les commodités, n'hésitez pas à contacter notre agence rapidement.

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120m2

3830m2

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Réf : 1938

320 000 €

Coup de coeur

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Hure (33190)

secteur LANGON LA REOLE MAISON AVEC GARAGE CENTRE BOURG

ATOUT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de HURE secteur LANGON LA REOLE Ensemble immobilier composé d'une maison pierre mitoyenne R+2 de 62 m² environ et d'un garage de 48 m² environ sur deux niveaux. Aux centre du village commodités à pied ! Idéal première acquisition ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur notre site internet atoutimmobilier.eu N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou l'organisation d'une visite.

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62m2

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Réf : 1934

90 300 €

Exclusif

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Isle-Saint-Georges (33640)

TERRAIN A BATIR AU CALME ! BEL ENVIRONNEMENT !

Atout Immobilier vous propose à la vente ce joli terrain plat clôturé de 999 m² environ sur la commune d'ISLE SAINT GEORGES, limitrophe à CADAUJAC, à 25 minutes de Bordeaux dans un village qui a su conserver son charme. LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! PROFITEZ DE CE TERRAIN POUR REALISER UNE CONSTRUCTION ATYPIQUE ! Ce terrain nécessite une conception spécifique et notamment un plancher d'habitation à une hauteur de 2,50 m. N'hésitez pas à nous consulter afin de vous renseigner sur ces particularités. Les viabilisations seront à prévoir. ISLE SAINT GEORGES bénéficie d'une bonne desserte grâce à la proximité de la gare SNCF de Saint Médard d'Eyrans qui se situe à moins de 4 km, ainsi qu'un accès à l'autoroute A62 à moins de 10 minutes.

1000m2

1000m2

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Réf : 1933

159 200 €

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Salleboeuf (33370)

AU CALME JOLIE VILLA NEUVE 125 M² SUR 1000 M² ENVIRON

SECT FARGUES ST HILAIRE ATOUT IMMOBILIER Vous présente à la vente sur la commune de Salleboeuf cette jolie villa neuve de plain pied et son jardin clos avec piscine et abri de jardin. Sa bonne exposition la rend très lumineuse et la distribution des pièces la rend très fonctionnelle. Vous apprécierez donc la pièce de vie de 50 m² qui n'attend plus que la personnalisation de votre future cuisine, 4 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec accès - tout comme le séjour - à une grande terrasse carrelée et à la piscine 7*4 prête à plonger ! Les aménagements extérieurs sont en cours de finition et vous assureront une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Ces derniers consistent en les clôtures de façade avant et arrière avec portail motorisé et à la mise en herbe et plantation d'arbuste d'ornement. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au plus vite ! Une PRE-VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

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125m2

1000m2

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Réf : 1931

459 800 €

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Cambes (33880)

JOLIE VILLA AUX PORTES DE BORDEAUX

Votre agence de CAMBES ATOUT IMMOBILIER vous présente sur le secteur 33360 de Camblanes, Quinsac 33360 et 33880 de St caprais de Bordeaux, Baurech une dernière opportunité d'acquérir dans un écrin de verdure cette villa neuve livrée PROCHAINEMENT avec des PRESTATIONS DE QUALITE. Située dans le bourg de CAMBES avec toutes les commodités à proximité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de cette MAISON FONCTIONNELLE NEUVE de 4 pièces principales et de son jardinet clôturé avec abri de jardin. Les PLUS : Maison neuve aux normes énergétiques labellées économie et confort de chauffe Fonctionnelle maison confort avec 1 chambre au rez de chaussée, grand wc (avec possibilité d'installation d'une 2ème salle d'eau) et 2 chambres salle de bains wc à l'étage Frais de notaire réduits 6800 euros environs (soit 281 000 € environ frais de notaires inclus) Possibilité de personnalisation sur les finitions nous consulter rapidement ! Environnement privilégié lovée dans un écrin de verdure

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81.4m2

123.3m2

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Réf : 1921

274 000 €

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Naujan-et-Postiac (33420)

Maison 4 chambres + bureau avec garage et jardin

Maison de bourg mitoyenne sur un coté d'environ 130m² comprenant au rez de chaussée cuisine équipée, séjour, deux pièces aménageables en bureau et/ou cellier et à l'étage trois chambres dont deux en enfilade et une salle de bains, Ce bien est complété par un garage et un joli jardin sur l'arrière. Maison spacieuse et fonctionnelle

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130m2

100m2

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Réf : 1920

198 000 €

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Floirac (33270)

T3 Jardin et Garage

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente à FLOIRAC cette maison T3 en rez-de-chaussée dans un bâtiment de PLAIN PIED TRES RECENT (2019) d'environ 63 m² comprenant salon, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placards, wc et salle d'eau. Ce bien bénéficie d'un JARDIN d'environ 40 m² avec 2 TERRASSES DONT UNE COUVERTE de 10 m² environ, idéal pour profiter de l'extérieur en tout temps. Il dispose également d'une cour d'entrée d'environ 7m² et d'un GARAGE FERME (box) de 12.5m² dans un parking souterrain. Cette maison vous offre de nombreux EQUIPEMENTS DE QUALITE : cuisine équipée, installation domotique connectée, panneaux photovoltaïques... Logement TRES ECONOME ENERGETIQUEMENT dans une résidence récente sécurisée avec parking souterrain, local vélos et serre hydroponique commercialisant les fruits et légumes produits sur place. Faibles Charges de copropriété de 336 €/an. Maison Vendue Libre de toute occupation.

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63m2

119m2

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Réf : 1902

250 000 €

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Cambes (33880)

TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR 786 M²

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente aux portes de BORDEAUX, à proximité de la commune de QUINSAC, ce terrain constructible d'une surface de 786 m² environ situé sur la commune de CAMBES. La parcelle est en partie viabilisée pour l'électricité et reste à viabiliser au regard du tout à l'égout, l'eau et PTT La construction ne devra pas dépasser 140 m² d'emprise au sol. Bornage et étude de sol G1 déjà effectués. N'hésitez pas à nous consulter afin d'échanger sur votre projet de construction.

786m2

786m2

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Réf : 1908LOT5

190 200 €

Coup de coeur

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Langoiran (33550)

Proche LANGOIRAN

SOUS COMPROMIS ! PROCHE LANGOIRAN ! ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de HAUX, un chai mitoyen. Possibilité de changement de destination en habitation pour une surface maximale de plancher de 80 m² sans nécessité de création de place de stationnement. Au delà de 80 m² de surface de plancher, le PLU prévoit la création de place de stationnement suivant le projet. Ce chai dispose de toutes les viabilisations : tout à l égout, eau, éléctricité, télécom, gaz Il ne dispose pas d'extérieurs.

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50m2

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Réf : 1885

54 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Cambes (33880)

DEMEURE DE PRESTIGE ! VUE SUR GARONNE !

SOUS COMPROMIS N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet immobilier ! VUE SUR GARONNE ! Une pré-visite en VISITE VIRTUELLE ATOUT IMMOBILIER vous est proposée pour ce bien situé secteur QUINSAC. Nous consulter pour la visionner. Magnifique maison de maître du 19ème siècle aux volumes généreux sur un très beau parc arboré de 3000 m² environ. Elle dispose de belles prestations (moulures, parquets, bel escalier en pierre ...). Cette superbe demeure comprend : une salle de réception, un vaste salon séjour avec cheminée de 57 m², 6 chambres spacieuses (entre 18 m² et 34 m²), 3 salles d'eau et une salle de bains,. Dépendance et chai/ garage d'environ 76 m². Possibilité d'aménager un bel appartement indépendant au rez de chaussée. A VOIR ABSOLUMENT ! A seulement 15 KM de BORDEAUX et 4 km de QUINSAC !

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367m2

3000m2

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Réf : 1897

952 000 €

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