Coup de coeur
Réf : 1990
BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON PIERRE DEPENDANCES PISCINE
450 000 €
BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON PIERRE DEPENDANCES PISCINE Cérons (33720)
Votre agence Atout Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE A la vente dans le Sud Gironde, à proximité de Cadillac sur Garonne, une magnifique propriété en pierre datant pour partie des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité.
Cette propriété de charme comprend une grande maison de 215 m² environ et de nombreuses dépendances dont une avec un ancien four à pain. Elle dispose également d'une jolie piscine et d'un pool house sur un terrain clos et paysagé.
Les espaces de vie spacieux et lumineux de la maison sont répartis sur deux niveaux et offrent un confort de vie incomparable. La maison principale se compose en effet de plusieurs grandes pièces de vie lumineuses, avec des finitions soignées, des poutres apparentes et de beaux murs en pierre.
Les dépendances peuvent être utilisées pour du stockage, diverses activités ou pour accueillir famille, amis, hôtes…
Située dans un environnement paisible, l’espace piscine est un véritable havre de paix. Les amoureux de la nature seront séduits par le jardin paysagé autour de la piscine, tandis que les amateurs d'histoire et d'authenticité apprécieront le cachet de la maison en pierre.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle et unique dans le Sud Gironde qui bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités, gare, autoroute, commerces...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33720
Surface habitable (m²)
215 m²
surface terrain
1 135 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
431 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.41 %
Taxe foncière annuelle
1 518 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.