Réf : 2030
PROCHE QUINSAC / JOLIE MAISON DE BOURG CAMBES 33880
56 050 €
PROCHE QUINSAC / JOLIE MAISON DE BOURG CAMBES 33880 Cambes (33880)
Viager Occupé Femme 75 ans et Homme 81 ans
PROCHE QUINSAC / Idéalement située dans le bourg de Cambes à proximité de tous les commerces et transport, belle maison de village atypique, au style d'un loft, saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement privilégié sur une parcelle de 225 m².
Le bien d'environ 68 m² est composé d'une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, une mezzanine offrant un second espace salon/bureau moderne et agréable, une grande chambre, une salle d'eau, un cellier-buanderie et un WC séparé. A l'extérieur, très joliment arboré et fleuri, une terrasse et 2 abris de jardin complètent le tout.
En partant d'une valeur vénale de 214 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 101 008 €. Vous versez un bouquet de 56 050 € HAI charge vendeurs et une rente mensuelle de 318 € (revalorisée chaque année). En cas de libération anticipée du bien, augmentation de 30% de la rente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 614 €
Un bel investissement à réaliser !
Delegation de mandat Horus selection
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33880
Surface habitable (m²)
68 m²
surface terrain
225 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Année de construction
1880
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
56 050 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
614 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.