PROCHE QUINSAC / JOLIE MAISON DE BOURG CAMBES 33880 Cambes (33880)

Viager Occupé Femme 76 ans et Homme 82 ans

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
PROCHE QUINSAC / Idéalement située dans le bourg de Cambes à proximité de tous les commerces et transport, belle maison de village atypique, au style d'un loft, saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement privilégié sur une parcelle de 225 m².
Le bien d'environ 68 m² est composé d'une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, une mezzanine offrant un second espace salon/bureau moderne et agréable, une grande chambre, une salle d'eau, un cellier-buanderie et un WC séparé. A l'extérieur, très joliment arboré et fleuri, une terrasse et 2 abris de jardin complètent le tout.

En partant d'une valeur vénale de 214 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 101 008 €. Vous versez un bouquet de 56 050 € HAI charge vendeurs et une rente mensuelle de 318 € (revalorisée chaque année). En cas de libération anticipée du bien, augmentation de 30% de la rente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 614 €

Un bel investissement à réaliser !

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