Exclusif
Nouveauté
Réf : 2007
18 KM BORDEAUX MAISON DE BOURG et GARAGE / ATELIER A CAMBES
264 000 €
18 KM BORDEAUX MAISON DE BOURG et GARAGE / ATELIER A CAMBES Cambes (33880)
À Cambes 33880 proche QUINSAC 33360, ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 100 m² env. dotée également d'un grand garage atelier de 100 m² env. , véranda de 20 m² env. et jardinet.
Ce bien atypique est idéalement situé proche de toutes les commodités : emplacement privilégié à deux pas de la boulangerie, de la pharmacie, du tabac, du fleuriste et des transport pour Bordeaux ou Cadillac/Langon
La maison est composée d'une entrée, cuisine, salle de bains, WC séparés, un grand séjour de 33m² avec une jolie cheminée décorative ainsi que deux grandes chambres. Un garage de 100 m² env, une grande véranda non chauffée (non comptée dans la surface habitable) ainsi qu'un petit jardinet de 45 m² complètent le bien.
Ce bien peut convenir à tout public, une personne, un couple ou une famille, artisan commerçant etc... conviendrait parfaitement à un usage mixte compte tenu de son potentiel de stockage ou atelier.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et échanger sur votre projet immobiler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33880
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
44 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1880
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
264 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,6 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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