Appartement T2 d'envrion 44m² dans résidence récente (2014) sécurisée comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre, jardin avec terrasse et deux places de stationnement dans un parking sousterrain.
Bel appartement T3 d'environ 72m² comprenant au Rez de chaussée cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie, wc et à l'étage 2 chambres et salle d'eau avec wc.
Complété par une terrase et une place de parking privative.
Situé dans une petite copropriété en pierre de 7 logements bien entretenue avec accès sécurisé.
Proximité immédiates écoles, transports et commerces, Arrêt Tram les Hangars à 300 mètres.
Apartement T2 d'envrion 40m² comprenant cusine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc et jardin de 100m².
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Votre agence ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente à CAMBES, cette maison de Maîtres aux beaux volumes d'environ 236 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, salle de réception/salon avec cheminée, salon avec cheminée, arrière cuisine, cuisine, wc, un second salon avec cheminée, cellier avec point d'eau. Un escalier en marbre mène au palier du 1er étage qui dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privatives, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce avec rangements menant à un atelier.
Un grenier, dépendance et plusieurs grottes troglodytes complètent le bien qui est présent sur plus de 5 000 m² de parcelles aux multiples recoins.
Vous apprécierez notamment sa façade, sa luminosité, ses moulures et cheminées, ses belles hauteurs sous plafond, sa distribution avec plusieurs entrées offrant de multiples possibilités d'occupation, permettant par exemple l'exercice d'une activité nécessitant un accès indépendant au lieu de vie, etc.
Nous vous invitons à découvrir ce bien rare aux portes de Bordeaux et à vous laisser porter par les lieux lors de la visite de cette demeure.
Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de révéler toute la beauté de ce bien, à noter que la chaudière gaz à condensation est récente.
Secteur QUINSAC, CAMBLANES ET MEYNAC, ST CAPRAIS DE BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Terrain à bâtir comprenant une zone constructible d'environ 330 m² et une zone naturelle non constructible d'environ 600 m² pentu et boisé non viabilisé.
Possibilité de prise en charge du défrichage par le vendeur.
Pour plus de renseignements merci de nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T3 environ 61 m² comprenant au RDC cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc et à l'étage 2 chambres.
Très belles hauteurs sous plafond et beaux volumes,
Fort potentiel d'aménagement d'un chai attenant de deux cellules, la premiere d'environ 20m² avec possibilité de deux niveaux et une seconde de 21 m².
Le tout sur jardin clos avec garage.
Prévoir travaux de rafraichissement et remplacement du système de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Sur le territoire de Saint-Caprais-De-Bordeaux, aux portes de BORDEAUX, nous vous proposons à la vente ce terrain de plus de 900 m². Vous pourrez y construire votre maison familiale à proximité des commerces, écoles ... à pied ! Si vous souhaitez visiter ce terrain à bâtir ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent l'agence immobilière ATOUT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 30 MIN DE BORDEAUX
Coup de cœur assuré pour cette Maison de Maîtres en pierre et moellons datant du XIXème siècle, offrant des volumes confortables et une surface habitable totale d'environ 435m². L'authenticité est au rendez-vous avec des éléments anciens en pierre et bois préservés.
La propriété se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine équipée avec une imposante cheminée en pierre, un évier en pierre, un salon avec cheminée, une salle à manger, des dégagements menant à une cave, et un magnifique escalier en pierre desservant l'étage. Ce dernier propose 7 chambres au total, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes. Un logement T2 bis indépendant avec son propre accès et jardinet complète l'ensemble.
Des dépendances viennent enrichir la propriété, comprenant une buanderie, une cave à vin, et un chai d'environ 120 m², le tout sur un terrain d'environ 5910 m². Cependant, veuillez noter que d'importants travaux sont à prévoir pour mettre la propriété aux normes actuelles, notamment au niveau des toitures, de l'électricité, de l'isolation, des huisseries, assainissement etc.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité unique pour les amateurs de charme et d'histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur le secteur de LANGOIRAN, saisissez une belle opportunité d'accéder à la propriété de ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Capian. Vous aurez ainsi 850m² environ pour poser votre villa sur mesure. Si ce terrain vous intéresse, entrez rapidement en contact avec ATOUT IMMOBILIER. Le prix s'élève à 100 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Agence Atout Immobilier propose à la vente une grande demeure, ancienne, en pierres aux portes de Bordeaux! Située à proximité des communes de Latresne (33360), Langoiran (33550), Creon (33670). Emplacement idéal pour ce bien sur Saint-Caprais-De-Bordeaux, avec un accès pratique à toutes les commodités à pied ou à vélo.
Ce bien immobilier présente les caractéristiques suivantes :
Superficie totale de la maison d'environ 200 m², comprenant une partie de 76 m² nécessitant des travaux de restauration.
De nombreuses dépendances attenantes et indépendantes, notamment un chai de plus de 175 m², un grenier de 110m² avec belle hauteur sous plafond, un ancien bûcher offrant un potentiel d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un grand atelier d'environ 60 m², un garage et un atelier.
La propriété dispose d'un jardin joliment paysagé qui assure calme et intimité, avec une exposition prédominante au sud-ouest.
Cette demeure en pierre ancienne vous séduira par ses caractéristiques d'antan: cachet de l'ancien, jolies cheminées, carreaux de Gironde, puits...
Il est à noter que des travaux seront nécessaires pour améliorer le confort et mettre en conformité la maison, notamment en ce qui concerne le chauffage, l'isolation, les huisseries.
Pour des informations détaillées sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures qui souhaitent investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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