APPARTEMENT T2 DANS PETITE RESIDENCE

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Appartement 32 m² - 2 pièces - Cambes (33880)

  • Prix
  • 87 000 HAI*
  • Ref 1778A
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Description de l'offre

SECTEUR QUINSAC – ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente dans une petite résidence récente à CAMBES un appartement de type T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, un balcon et une place de parking. Ce bien se trouve proche des Bords de Garonne qui est un secteur recherché. Si vous souhaitez l’acheter pour l’occuper : merci de nous consulter afin d'étudier les différentes possibilités puisque ce logement est actuellement loué au titre d'un bail d'habitation : 328.38 € hors charges par mois + 36 € de charges soit 364.38 € charges comprises. Cet appartement fait parti d'une copropriété de 51 lots au total (dont 30 lots qui correspondent aux parkings, soit une résidence de 20 logements). La quote part de budget prévisionnel pour les charges annuelles payées par le propriétaire est de 665.35 € dont 432.09 € récupérables sur le locataire. Les charges comprennent l'entretien et électricité des parties communes, l'eau du logement Ce bien de 2 pièces aux portes de Bordeaux se situe tout proche d'un arrêt de Bus (ligne TRANSGIRONDE). LIBRE LE 20 FEVRIER 2020 AU PLUS TARD (fin du bail)

Descriptif du bien

Code postal 33880


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 32.44


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 665,35 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,1 %


Charges 36 €


Taxe foncière annuelle 494 €


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DPE
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