Villa et dépendance sur terrain de 4800 m² VUE GARONNE EXCEPTIONNELLE

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Maison 135 m² - 6 pièces - Cambes (33880)

  • Prix
  • 689 700 HAI*
  • Ref 1796
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Description de l'offre

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente sur le secteur de QUINSAC/CAMBES ce joli ensemble immobilier comprenant un ancien cuvier en pierre et une maison d'habitation de plain pied avec une vue exceptionnelle notamment sur a Garonne La maison est composée d'une belle entrée avec placard, un séjour baigné de lumière, une véranda pour profiter de la vue et de l'ensoleillement des inter-saions, une cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec placards, salle de bains, 2 wc, un autre petit salon avec cheminée, une mezzanine aménagée en chambre, salle d'eau avec 3ème wc. La dépendance pierre est à usage de garage, atelier et est en partie aménagée (salon, mezzanine,salle d'eau, wc). Des panneaux solaires apportent un retour sur investissement qui couvre les besoins électriques de l'ensemble immobilier. Le grand terrain répond à toutes les attentes que ce soit celles des amoureux de la botanique, du potager, ou des gourmands qui pourront se délecter des fruits du verger : grenadier, pommier, poiriers, cerisiers, figuiers, abricotiers, plaqueminier, amandier, pêcher, noyer etc... Si Vous rêvez d'une villa qui ne ressemble à aucune autre avec une vue dégagée VENEZ VISITER SANS TARDER car il s'agit d'un produit rare !

Descriptif du bien

Code postal 33880


Surface habitable (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue GARONNE LAC


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 689 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 572 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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