APPARTEMENT 2 PIECES EN RESIDENCE

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Appartement 32.39 m² - 2 pièces - Cambes (33880)

  • Prix
  • 97 600 HAI*
  • Ref 1709A
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE / SECTEUR QUINSAC - ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente dans une petite résidence récente à CAMBES un appartement de type T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un kitchenette, une chambre, un salle de bains avec wc, un balcon et une place de parking.  Ce bien se trouve proche des Bords de Garonne qui est un secteur recherché. Ce logement est vendu loué au titre d'un bail d'habitation : 328 € hors charges par mois + 40.69 € de charges. Cet appartement fait parti d'une copropriété de 51 lots au total (dont 30 lots qui correspondent aux parkings, soit une résidence de 20 logements). La quote part de budget prévisionnel pour les charges annuelles payées par le propriétaire est de 742.76 € dont 522.83 € récupérables sur le locataire. Les charges comprennent l'entretien et électricité des parties communes, l'eau.  Ce bien de 2 pièces aux portes de Bordeaux se situe tout proche d'un arrêt de Bus (ligne TRANSGIRONDE). N'hésitez pas à contacter notre agence pour des informations complémentaires sur ce produit ou encore pour recevoir les offres avant les publications internet.

Descriptif du bien

Code postal 33880


Surface habitable (m²) 32,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 32.39


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %


Taxe foncière annuelle 447 €


copropriété OUI


Lot n° 41 et 13


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 742,76 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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